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北京户口买过一套房子能过户给不是北京户口的家庭吗?如果能够过

发布日期:2019-10-04 19:30   来源:未知   

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  展开全部这要看对方在北京有没有买房资格。自从去年来实行的限购政策,假如对方不是北京户口,如果对方在北京工作五年以上(以在北京所缴社保和纳税为准),才能够买房。具体能不能买,买方得到房产交易大厅去审核一下资质:买方带着自己的身份证和将要购买房屋的物业地址去查一下,当时就出结果。符合购买资格,交易大厅会即时出一张证明,这个证明在一个月之内购房有效。这个手续现在在买卖合同网签之前是必须的。另外还有一个方法是法院判决,法院判决房子给外地人,也是可以的。外地人在北京是可以买商业房屋的,也就是土地出让用途的性质是商业的房子。

  假如你是北京市户口,户口下仅有一套住房,即便不卖房子,还可以再买一套房子,就是进行过户手续时税费要高。天空报码手机开奖直播,也就是说北京户口按现行政策一个家庭可以拥有两套住房。假如你是北京户口有三套房,卖了一套,就不能买了。假如你不是北京户口又不符合现在的购房资格(缴5年社保或纳税),在北京仅有一套住房,卖了以后也就不能买了。

  如果他们其中有人有五年的社保或者拥有北京的集体户口是可以的,过完户之后你当然可以继续买房子!

  首先,你的户口在这所房子里,过户给外地人是可以的(但外地人需要具备粮票)过户后,你的户口要从这所房子里迁出来,以后你还可以买新房子,北京市户口可以同时拥有两套普通住房。